1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+19.6%
中野区
65.3万円/㎡
前年比+6.8%
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静美マンション
東京都中野区沼袋四丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩10分
1970年築 / 8階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
1,344万円
49.9万円/㎡
891
1,193
1,495
1,798
AI査定結果
推定相場価格
1,344万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,193万円〜1,495万円
44.3万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月17日
静美マンション
1,480万円（55.0万円/㎡）/ 6階 / 26.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,480万円 | 55.0万円 | 6階 | 26.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,580万円 | 49.1万円 | 8階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 3,680万円 | 50.5万円 | 8階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は52.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 静美マンション 中野区沼袋四丁目 | 野方駅10分 | 1,480万円 | 55.0万円 | 26.92㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | SRC |
| 2026/04/11 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅4分 | 1,780万円 | 58.1万円 | 30.65㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/14 | 鷺宮コーポ 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 1,100万円 | 41.3万円 | 26.62㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/16 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 1,430万円 | 42.9万円 | 33.33㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/30 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 1,080万円 | 44.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/03 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,540万円 | 48.5万円 | 31.76㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/05 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 1,280万円 | 52.4万円 | 24.43㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,480万円 | 52.6万円 | 28.12㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/09 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 990万円 | 42.1万円 | 23.53㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/21 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,380万円 | 45.6万円 | 30.26㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/28 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,100万円 | 45.5万円 | 24.16㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,180万円 | 48.6万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,330万円 | 42.5万円 | 31.29㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/13 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 2,200万円 | 68.0万円 | 32.36㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/15 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 2,080万円 | 67.7万円 | 30.72㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/17 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 28.98㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 1,499万円 | 48.7万円 | 30.79㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/07 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 1,480万円 | 52.2万円 | 28.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/28 | 中野ニューハウジング 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,200万円 | 54.4万円 | 22.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/20 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,480万円 | 48.6万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | 中野グレースマンション 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/05 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 1,750万円 | 57.4万円 | 30.49㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/17 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 1,800万円 | 62.5万円 | 28.8㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/28 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 1,690万円 | 51.0万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/25 | 宮園コーポ 中野区中野二丁目 | 中野駅10分 | 1,750万円 | 68.5万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/08 | ヴィラ・ルミエール 中野区東中野三丁目 | 東中野駅4分 | 1,680万円 | 56.9万円 | 29.52㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/08 | サンハイツ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 1,998万円 | 66.6万円 | 30.01㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 南西 | 1967年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、中野区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は中野区の平均と比較して15.8%割安です。
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 12分
1985年築 / 6階建 / 34戸 / RC造